我打了那個(gè)招租的商家電話，他讓我進(jìn)他的店里，然后我們談了談。
這個(gè)商家是個(gè)二十多歲的年輕人，姓李，他這間商鋪其實(shí)是從別人手里租來的，面積大約一百多平米，含十平米獨(dú)立儲(chǔ)藏操作間，另有六十多個(gè)座位。
小李租這間底商，原來是開了個(gè)比薩餅店，在開店前他對這間店鋪進(jìn)行了整體裝修，風(fēng)格完全是按照麥當(dāng)勞、肯德基那種西式風(fēng)格來的，看得出來裝修的年頭不會(huì)太多，因?yàn)榈赇伬锩婵瓷先ズ苄?，包括桌椅，都很新?br>
據(jù)這個(gè)年輕人說，他開這家比薩餅店，也是賺錢的，但是并沒有期望中那樣火爆，所以心理落差很大，現(xiàn)在他找到了更好的項(xiàng)目，所以急于將這間店鋪轉(zhuǎn)租出去。
其實(shí)，這個(gè)地點(diǎn)開比薩餅店不火爆，是完全可以理解的，因?yàn)檫@個(gè)地段主要是一個(gè)科技園區(qū)，周圍都是一些寫字樓，里面都是一些成年的上班族，而比薩餅這種東西對于中國人來說就相當(dāng)于小吃、點(diǎn)心，你讓他偶爾吃一頓他覺得很新鮮，但你讓他天天當(dāng)飯吃，恐怕沒有幾個(gè)人會(huì)受得了，這和國人的飲食習(xí)慣有關(guān)，所以他這間比薩餅店不火爆就完全在情理當(dāng)中了。
如果他這間店開在一些學(xué)?；蛘吆⒆泳劬拥牡貐^(qū)，可能生意會(huì)更好些，因?yàn)樾『⒍枷矚g吃這類西式甜食嘛。
據(jù)小李說，他裝修這間店鋪，連帶購置后廚的一些用具，以及前廳的桌椅，總共花了二十多萬元，這間店鋪的房租是一萬多元，還有半年多才到期，因?yàn)樗F(xiàn)在想急于脫手，所以他把這間店鋪以及所有附屬品整體轉(zhuǎn)給我，只需要我出十五萬元，如果我想租的時(shí)間更長一些，他也可以找房東，我們?nèi)街苯诱?，將租期定的更長一些。
說實(shí)話我真動(dòng)心了，因?yàn)榉孔庖蝗f多確實(shí)不貴，這間店鋪的位置如果在市中心，月租最少在三萬元以上。
可是他這個(gè)十五萬的價(jià)格我還要考慮一下，于是我笑著對他說：“我回去和我家人再商量一下吧，然后給你個(gè)答復(fù)?！?br>
小李也看出我動(dòng)心了，于是很熱切地對我說道：“那你可得趕緊啊，如果你不抓緊，我可能就要租給別人了！”
我淡淡一笑，我想商家都會(huì)這樣說，他恨不得我馬上接受他的條件，但我肯定不會(huì)這樣輕易接手，因?yàn)槲疫€想在價(jià)錢方面再壓一壓，同時(shí)，我也想讓海潮和許心諾過來看看，幫我出出主意，畢竟三個(gè)臭皮匠，賽過一個(gè)諸葛亮嘛。
接到我的電話后，蔚海潮和許心諾很快趕到了這間店鋪，看了后她們也感覺非常滿意，因?yàn)檫@間店鋪的位置確實(shí)不錯(cuò)，而且里面的裝修的確很新，也顯得非常時(shí)尚、干凈，在問了具體的轉(zhuǎn)租價(jià)格以后，她倆的意見是覺得可以接受，當(dāng)然也可以再和對方還還價(jià)。
最后，我們又和小李談了談，把轉(zhuǎn)租價(jià)格定在了十三萬五，租期七個(gè)月，店鋪里的所有東西他都原封不動(dòng)地留給我。
這樣一來，我就方便多了，因?yàn)樗@間店內(nèi)的設(shè)備還是很齊全的，廚房全套電磁設(shè)備，各種鍋灶，以及冰柜、冷藏柜、點(diǎn)餐收銀系統(tǒng)、訂餐系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等等等，一應(yīng)俱全。
可以說，我直接拿來就可以開我的中式快餐廳了。
條件講好后，我們讓小李將房東約出來，擬定了一個(gè)轉(zhuǎn)租合同，這份合同由許心諾親自來敲定，看沒有任何問題，我們就簽了下來，我付了租金，這樣這間店我就整體盤了下來。
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