周三下午，舒婷推著一個銀sE文件柜走進VIP室，笑著說：「一凡，這次不光整理了證券賬戶里的資產，連你提過的貸款、土地房子、''''聊聊''''平臺投資都單獨列了明細，做了份''''全資產負債表''''，咱們從資產負債''''''''實T投資''''三部分捋，每個細節(jié)都說到。
她先打開第一層cH0U屜，拿出一份彩sE標注的表格，指著「一、境內外證券資產」欄：
境內證券帳戶：
GU票持GU：總本金2億新臺幣，目前市值2.15億新臺幣。其中臺積電1.2億本金68新臺幣/GU，176.47萬GU，目前GU價72新臺幣，市值1.27億；國泰金5000萬本金25新臺幣/GU，200萬GU，目前GU價26.5新臺金幣，市值5300萬美元；萬GU，目前GU價31.2新臺幣，市值3,120萬。
閑置資金：120萬新臺幣，已配置貨幣基金年化2.3%，每日計息，隨時可利用。
境外證券帳戶：
美GU持GU：總本金800萬美元，以當前匯率30.05新臺幣/美元換算約2.4億新臺幣。具T為亞馬遜5.98美元/GU，33.44萬GU，目前GU價6.1美元，市值204萬美元、蘋果0.83美元/GU，120.48萬GU，目前GU價0.85美元，市值102.4萬美元、微軟27.9美元/GU，3.58萬美元，102.48萬美元，10.38萬美元市值，3.58萬美元，.38萬美元，10.78萬美元市值，3.58萬美元，.38萬美元，.088萬美元，58.38萬美元市值，80.38萬美元，.088萬美元，80.38萬美元市值，3.58萬美元，.780萬美元，價值38萬美元，58.38萬美元，.084.709.008萬美元市值美元/GU，41.84萬GU，目前GU價4.85美元，市值203萬美元、eBay14.8美元/GU，6.76萬GU，目前GU價15.1美元，市值102.1萬美元。
未上市GU權：Google4%GU權，本金500萬美元約1.5億新臺幣，目前參考估值1.25億美元按谷歌2000年融資後估值31.25億美元計算，上市後將以2004年納斯達克發(fā)行價85美元/GU重新核算市值。
接著，她翻到「二、負債狀況」頁，遞來一份貸款合約影本：
土地抵押貸款：以鼎山地區(qū)塊為抵押，向高雄銀行申請的1.5億新臺幣貸款，年利率4.5%，期限5年，按月付息每月利息56.25萬新臺幣，到期一次X還本。目前已放款1.5億新臺幣，資金全額用於美GU與GoogleGU權投資，貸款狀態(tài)正常，無逾期紀錄。
其他負債：無個人消費貸、信用卡分期等其他負債，整T負債b率約28%負債1.5億/總資產5.27億，處於安全區(qū)間。
最後，她打開第二層cH0U屜，取出土地產權證明和「聊聊」平臺投資協(xié)議：
實T資產：
鼎山地塊：位於高雄市新興區(qū)，面積約1200平方米，土地X質為商業(yè)用地，2000年初以8000萬新臺幣購入，當前市場估值約9500萬新臺幣因區(qū)域規(guī)劃調整，半年內升值18.75%，已辦理抵押登記，抵押給高雄銀行，待結清後解除抵押抵押貸款。
自有房產：位於高雄市前鎮(zhèn)區(qū)，住宅面積約150平方米，2000年前全款購入無貸款，當前市場估值約6000萬新臺幣，用於自住，未抵押、未出租。
專案投資：
「聊聊」社群平臺投資，總投入1200萬新臺幣其中800萬用於技術研發(fā)，400萬用於市場推廣，目前已完成核心功能開發(fā)，注冊用戶約5萬，暫無盈利，後續(xù)計劃追加投資500萬新臺幣用於用戶增長，資金將從境內證券賬戶閑置資金與貨幣基金中劃撥。
舒婷把所有文件整理成一本藍sE封皮的“資產手冊”，遞給我說：“這里面有每筆資產的證明復印件、負債還款計劃表、''''聊聊''''平臺的投資進度報告，你可以留著存檔。以後每個月我會更新一次資產市值和負債剩余本金，有變動的地方會用紅筆標注，你隨時想查查。
我翻著手冊，看著每一項都寫得明明白白，心里徹底踏實了：“沒想到連土地、房子和''''聊聊''''的投資都理得這麼細，本來還擔心資產太雜記不清，現(xiàn)在一看全明白了?！?br>
“就得給你弄全了，這樣你心里有數(shù)，後續(xù)調整投資也方便?！笔骀眯χf，“要是以後買新的資產、或者還了部分貸款，隨時跟我說，我再幫你更新手冊。”
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